Theo Tuổi Trẻ và VietNamNet đưa tin những ngày gần đây, dựa trên báo cáo của UBND tỉnh Gia Lai, địa phương này ước đón khoảng 13,51 triệu lượt khách trong 9 tháng đầu năm 2026, tăng khoảng 25% so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 29.210 tỷ đồng, tăng khoảng 24,6%. Đây là các số ước tính chưa phải số chốt. Gia Lai hiện bao gồm cả Quy Nhơn, điểm đến có Kỳ Co và Eo Gió.
Những con số đáng chú ý
- Lượng khách đạt khoảng 90% kế hoạch cả năm, còn doanh thu đạt 83,5% kế hoạch.
- Riêng quý III, tỉnh ước đón khoảng 4,755 triệu lượt khách, tăng 25,3%.
- Theo Sài Gòn Giải Phóng, dịp lễ 2/9 lượng khách lưu trú ước đạt 127.000 lượt, tăng 32%. Cũng dịp này, tỉnh đón hơn 513.000 lượt khách, tổng thu gần 1.000 tỷ đồng.
Các số liệu cho thấy năm Du lịch Quốc gia 2026 đang tạo hiệu ứng lan tỏa. Theo Tuổi Trẻ, chuỗi sự kiện trên biển Quy Nhơn là một yếu tố kéo tổng thu tăng hơn 25%.
Công suất phòng: chỉ số cần đọc kỹ
Theo báo cáo được các báo trích dẫn, công suất phòng bình quân khu vực phía Đông tỉnh, gồm vùng biển, đạt khoảng 70-75%. Khu vực phía Tây chỉ khoảng 45-50%. Chênh lệch này cho thấy dòng khách tập trung vào những điểm đã có hạ tầng và thương hiệu. Nhà đầu tư không nên suy từ mức tăng chung của cả tỉnh sang mọi khu vực. Mỗi dự án cần được đánh giá theo vị trí, khả năng tiếp cận và mức độ lấp đầy thực tế quanh khu vực đó.
Bài học đầu tư rút ra
- Tách số khách khỏi số tiền thu được: lượt khách tăng chưa chắc làm tăng đều doanh thu lưu trú. Cần xem thêm thời gian lưu trú và mức chi tiêu bình quân.
- Chú ý tính mùa vụ: du lịch biển có mùa cao điểm rõ rệt. Dòng tiền vận hành cần tính cả những tháng thấp điểm.
- Kiểm tra pháp lý trước: cần xác minh quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, điều kiện bán và bàn giao theo quy định hiện hành, thay vì dựa vào quảng bá điểm đến.
- Không đặt kỳ vọng lợi nhuận cố định: kết quả khai thác phụ thuộc vận hành và thị trường, nên không có mức sinh lời được bảo đảm.
Điểm đến đẹp chưa đủ để thành dự án tốt
Kỳ Co, Eo Gió hay các bãi biển ở Nha Trang đều là tài sản du lịch có giá trị. Tuy vậy, thị trường BĐS nghỉ dưỡng vừa trải qua giai đoạn thanh lọc, và theo nhiều báo, dòng tiền đang quay về tài sản có pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác thực. Vì vậy, đà tăng của du lịch chỉ là điều kiện cần. Điều kiện đủ nằm ở chủ đầu tư, tiến độ, đơn vị vận hành và hạ tầng kết nối.
Góc nhìn cho người quan tâm dự án ven biển
Người mua nên so sánh theo cùng một bộ tiêu chí: pháp lý, tiến độ, tiện ích, đơn vị vận hành và nhu cầu khách thực tế quanh khu vực. Với những người đang tìm hiểu các dự án như Libera, nên đối chiếu thông tin trên tài liệu chính thức của chủ đầu tư, cân đối nguồn vốn và tham khảo ý kiến tư vấn độc lập trước khi quyết định. Thông tin trong bài chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư.
Q'Terra Quy Nhơn — chung khối đế Courtyard by Marriott, mở bán 26/9
Đăng ký sớm để giữ quyền chọn căn đẹp và nhận bảng giá đợt đầu từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Hotline tư vấn: 0941 776 111.