Kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 vừa qua tiếp tục khẳng định sức hút của cụm du lịch ven biển Quy Nhơn. Theo báo Văn Hóa, toàn tỉnh Gia Lai (sau sáp nhập với Bình Định) đón khoảng 513.000 lượt khách trong dịp lễ, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước, mang về doanh thu gần 1.000 tỷ đồng, tăng 47%. Riêng cụm điểm đến ven biển Quy Nhơn đóng góp hơn 386.000 lượt khách, tăng tới 63%, trong đó Eo Gió đón 13.300 lượt và Kỳ Co đón 12.500 lượt chỉ trong vài ngày nghỉ.
Phòng kín, sân bay tăng chuyến
Sức nóng của thị trường thể hiện rõ qua công suất lưu trú. Theo số liệu được báo Văn Hóa dẫn lại từ ngành du lịch địa phương, khu vực Đông Gia Lai (bao gồm Quy Nhơn và vùng ven biển) đạt tỷ lệ lấp đầy phòng bình quân 70-75%, riêng dải ven biển trung tâm chạm ngưỡng 85-95% trong những ngày cao điểm. Sân bay Phù Cát ghi nhận khoảng 87 lượt cất hạ cánh, trung bình 14,5 chuyến mỗi ngày, trong khi ngành đường sắt bổ sung 9 đoàn tàu với gần 3.748 chỗ ngồi để giải tỏa lượng khách dồn về.
Vì sao Quy Nhơn giữ được đà tăng
- Sản phẩm du lịch đa dạng: từ biển đảo Kỳ Co - Eo Gió, các lễ hội văn hóa như "Ngàn hoa về phố biển" đến hoạt động thể thao cộng đồng thu hút hàng nghìn người tham gia.
- Hạ tầng kết nối được cải thiện liên tục, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các đô thị lớn.
- Nguồn khách quốc tế bắt đầu góp mặt, với khoảng 4.100 lượt trong đợt lễ, cho thấy thị trường không chỉ phụ thuộc vào khách nội địa theo mùa vụ.
Điểm đáng chú ý là mức tăng trưởng này diễn ra ngay trong một kỳ nghỉ ngắn ngày, cho thấy Quy Nhơn đã vượt qua giai đoạn phụ thuộc vào một vài đợt cao điểm hè để chuyển sang trạng thái đón khách quanh năm - yếu tố then chốt quyết định hiệu quả khai thác của bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.
Từ lượng khách đến bài toán dòng tiền cho nhà đầu tư
Giới phân tích thị trường lâu nay vẫn cảnh báo một sai lầm phổ biến: nhà đầu tư thường nhìn vào số liệu của những ngày lễ cao điểm để ước tính lợi nhuận cho thuê cả năm, trong khi công suất phòng thực tế ngoài mùa vụ có thể thấp hơn nhiều. Với Quy Nhơn, chuỗi số liệu tăng trưởng liên tục qua nhiều kỳ lễ trong năm, cộng với hạ tầng sân bay và giao thông được nâng cấp đồng bộ, là cơ sở để đánh giá khả năng khai thác dài hạn thay vì chỉ dựa vào một thời điểm.
Yếu tố vị trí trong trung tâm đô thị hiện hữu, nơi có thể phục vụ cả nhu cầu lưu trú ngắn ngày lẫn khai thác thương mại quanh năm, vì vậy ngày càng được nhà đầu tư ưu tiên hơn so với các sản phẩm nằm xa khu dân cư.
Tâm điểm trung tâm thành phố biển
Tại vị trí số 1 Ngô Mây, ngay quảng trường Nguyễn Tất Thành và bãi biển trung tâm Quy Nhơn, dự án Q'Terra Quy Nhơn đang được giới đầu tư địa phương chú ý nhờ quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng với khoảng 864 căn hộ du lịch, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế Wyndham. Với lợi thế nằm ngay lõi trung tâm - nơi tập trung các hoạt động lễ hội, sự kiện và dòng khách quanh năm như số liệu nói trên đã cho thấy, đây là một trong những vị trí hiếm hoi tại Quy Nhơn hội tụ cả yếu tố lưu trú, thương mại và khai thác dòng tiền dài hạn. Dự án hiện chưa công bố giá bán chính thức.
Q'Terra Quy Nhơn — chung khối đế Courtyard by Marriott, mở bán 26/9
Đăng ký sớm để giữ quyền chọn căn đẹp và nhận bảng giá đợt đầu từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Hotline tư vấn: 0941 776 111.