Tòa nhà hành chính mới với mặt tiền đỏ nổi bật, hai khối văn phòng cao tầng hai bên, quảng trường rộng và hàng cây xanh phía trước. Phía sau là dãy núi và một tòa tháp cao giữa trời Nha Trang. Khung cảnh ấy cho thấy thành phố đang chuyển mình theo hướng đô thị hiện đại. Nhưng điều đáng quan tâm hơn là bản quy hoạch đứng sau những khối kiến trúc này.
Nha Trang được đặt vào vai trò gì đến năm 2040?
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố được xác định là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế. Đồng thời, Nha Trang vẫn là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh Khánh Hòa.
Phạm vi nghiên cứu rộng khoảng 26.700 ha, gồm toàn bộ địa giới thành phố và một số xã, thị trấn thuộc huyện Diên Khánh. Một số nguồn tính cả mặt biển nên con số lên khoảng 27.800 ha. Khu vực này có khoảng 1.500 ha dành cho bảo tồn sinh cảnh, hệ sinh thái ngập mặn và phát triển đô thị, dịch vụ trên mặt biển.
14 phân khu và trục ven biển
Đồ án chia đô thị thành 14 phân khu với chức năng riêng. Phân khu đáng chú ý nhất với người quan tâm bất động sản là khu trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái. Khu này rộng khoảng 676 ha, dự kiến khoảng 140.000 dân. Theo định hướng, đây là trung tâm du lịch của cả nước, đồng thời là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại cấp tỉnh và cấp thành phố.
- Du lịch, dịch vụ và hành chính được bố trí trên cùng một trục, nên hạ tầng giao thông và tiện ích có thể được đầu tư đồng bộ.
- Không gian ven biển được xác định là lợi thế cốt lõi, đi kèm yêu cầu bảo tồn sinh thái.
- Ranh giới phía Nam của thành phố giáp huyện Cam Lâm, nên hai khu vực này gắn kết chặt chẽ.
Cam Lâm, Cam Ranh và chuỗi đô thị Khánh Hòa
Nha Trang không phát triển một mình. Nghị quyết 09-NQ/TW xác định Nha Trang là đô thị hạt nhân. Cùng với chuỗi đô thị Vân Phong, Cam Lâm và Cam Ranh, mục tiêu là đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Riêng đô thị mới Cam Lâm có quy hoạch chung với tầm nhìn đến năm 2045. Theo lãnh đạo địa phương, nơi đây được định hướng thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia. Các đô thị vệ tinh như Diên Khánh cũng nằm trong cấu trúc chung của vùng.
Lưu ý nhỏ cho người đọc: quy hoạch là định hướng dài hạn. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nguồn vốn, hạ tầng và thủ tục từng giai đoạn. Vì vậy hãy theo dõi thông tin chính thức từ Sở Xây dựng Khánh Hòa và Bộ Xây dựng trước khi ra quyết định.
Quy hoạch nói gì với người mua để ở và khai thác cho thuê?
Với nhà đầu tư dòng tiền du lịch, một thành phố có định hướng rõ ràng là cơ sở đáng cân nhắc. Tuy vậy, quy hoạch tốt không đồng nghĩa với lợi nhuận chắc chắn. Nên xem xét thêm vị trí cụ thể, pháp lý, đơn vị vận hành và mức độ hoàn thiện tiện ích.
- Kiểm tra dự án nằm gần trục biển và các tiện ích giải trí hiện hữu hay không.
- Tìm hiểu đơn vị vận hành, vì chất lượng vận hành ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng khai thác.
- Tính kịch bản cho thuê một cách thận trọng, không dựa vào kỳ vọng tăng giá.
Với người trẻ, thành phố biển được quy hoạch để lớn dần thường đồng nghĩa với nhiều hoạt động về đêm hơn, nhiều không gian công cộng và nhiều lựa chọn giải trí.
Alora Nha Trang trên trục biển
Nếu bạn yêu Nha Trang và muốn gắn bó lâu dài, Alora Nha Trang là một lựa chọn để tìm hiểu. Dự án là tòa tháp căn hộ thuộc quần thể Libera Nha Trang tại Bãi Tiên, đại lộ Phạm Văn Đồng, do KDI Group làm chủ đầu tư. Alora được định vị là "Nightlife Landmark" của quần thể, kề Nhà hát Đó, Beach Club và 3 bãi tắm riêng. Dự án vận hành với sự hợp tác của các thương hiệu quốc tế.
Dự án đang nhận booking sớm, giá chưa được công bố. Inbox page hoặc Zalo 0933 382 239 để nhận tư vấn và cập nhật bảng giá khi chủ đầu tư công bố. Chi tiết xem tại ninhnguyenbds.vn/alora.
Quan tâm Alora Nha Trang?
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và tư vấn 1-1 miễn phí từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Xem thêm tại trang dự án Alora Nha Trang.